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“一個龐大的養(yǎng)老市場正在形成?！?

截至2011年，中國65歲及以上人口約占總人口的9.1%，規(guī)模超過歐洲老年人口的總和，預計到2027年，這個比例將上升至14%。

指著這組數(shù)據，一家上市房地產公司養(yǎng)老地產部負責人徐波對記者說?！袄淆g化的加劇帶來的是養(yǎng)老居住需求的爆發(fā)。未來將有一批老人，有著人生最高的財富凈值、有著獨立生活的養(yǎng)老觀念，希求高質量的晚年生活。他們的需求正在成為房地產行業(yè)新的轉型領域?！?

對于商人來說，需求就是商機。記者了解到，現(xiàn)在的養(yǎng)老地產市場，盡管表面上風平浪靜，但水面下已是暗流涌動。房地產行業(yè)中，萬科、遠洋、保利、首創(chuàng)等開發(fā)商均在醞釀著養(yǎng)老地產項目；保險行業(yè)，除了泰康之外，中國人壽、新華保險等多家企業(yè)也紛紛染指。明年，一批養(yǎng)老地產項目將陸續(xù)浮出水面。

需要關注的是，從2013年開始，養(yǎng)老設施用地將納入北京市年度國有建設用地供應計劃，這就意味著，多年來桎梏著養(yǎng)老地產發(fā)展的“土地”瓶頸將被打開。借助這一重大利好，2013年，北京養(yǎng)老地產的元年即將到來。